Образование и право2076-150310.24412/2076-1503-2026-8-874-882OtherИсторический обзор развития правового режима земель промышленности в российском правеHistorical overview of the development of the legal regime of industrial lands in russian lawМакуровМатвей Павловичmail@lawbooks.ruстудент 2 курса аспирантуры, Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ1408202688748822407202615082026

Статья представляет собой историко-правовой анализ развития правового режима земель промышленности в российском законодательстве с момента их первого документального выделения в XVI веке до современного периода. Автор рассматривает эволюцию нормативного регулирования в контексте конфликта публичных и частных интересов, прослеживая трансформацию правового статуса земельных участков, предоставляемых для промышленных нужд, от исключительной государственной собственности до вовлечения в гражданский оборот. Особое внимание уделяется периодизации: дореволюционный этап (зарождение и становление), советский (огосударствление и административное управление) и постсоветский (приватизация и рыночные механизмы). На основе анализа исторических источников и нормативных актов делается вывод о поступательном расширении промышленного землепользования, отражающем переход от аграрной структуры к индустриальному освоению территории, а также о постепенном формировании специального правового режима данной категории земель.

The article is a historical and legal analysis of the development of the legal regime of industrial lands in Russian legislation from the moment of their first documentary allocation in the 16th century to the modern period. The author considers the evolution of regulatory regulation in the context of a conflict of public and private interests, tracing the transformation of the legal status of land plots provided for industrial needs, from exclusive state property to involvement in civil circulation. Particular attention is paid to periodization: the pre‑revolutionary stage (emergence and formation), Soviet (nationalization and administrative management) and post-Soviet (privatization and market mechanisms). Based on the analysis of historical sources and regulations, a conclusion is made about the progressive expansion of industrial land use, reflecting the transition from an agrarian structure to industrial development of the territory, as well as the gradual formation of a special legal regime for this category of land.

industrial landslegal regimehistorical developmentRussian land legislationpublic and private lawstate propertyland privatizationcivil circulationindustrial land usenon‑agricultural landsземли промышленностиправовой режимисторическое развитиероссийское земельное законодательствопубличное и частное правогосударственная собственностьприватизация земельгражданский оборотпромышленное землепользованиенесельскохозяйственные земли[1] Удинцев В. Русское горноземельное право. Киев., 1909. С.77-78,82, 84.[2] Полное собрание законов Российской Империи. Т.17. № 12659.[3] Законодательство Екатерины П. В двух томах. Т. 2. М. Юридическая литература, 2001. С.404-405.[4] Полное собрание законов Российской Империи. Т.23. № 17225.[5] Полное собрание законов Российской Империи. Т.24. № 18211.[6] Свод законов Российской Империи. Спб. - 1857. Т. 12. Ч.2.[7] СУ РСФСР. 1922. № 26. ст.304.[8] СУ РСФСР. 1919. № 9. ст.87.[9] СУ РСФСР. 1919. № 4. ст.43.[10] СУ РСФСР. 1921. № 70. СТ.560.[11] СУ РСФСР. 1923. № 54. ст.532.[12] СУ РСФСР. 1925. № 27. ст. 188.[13] СЗ СССР.1927. № 39 .ст.392.[14] СЗ СССР. 1928. № 69. ст.642.[15] СП СССР. 1965. № 19/20. ст.155.[16] Ведомости Верховного совета СССР. - 1968. № 51. ст.485.[17] Ведомости Верховного совета РСФСР. 1970. № 28, ст.581.[18] ВНСД СССР и ВС СССР. 1989. № 15. Ст.1О5.[19] Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного совета СССР. -1990. № 10. ст. 129.[20] Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного совета РСФСР. - 1991. № 22. СТ.768.[21] Закон Российской Федерации от 11.10.1991 г. № 1738-1 «О плате за землю» // Российская газета. 30.10.1991.[22] ВСНД РФ и ВС РФ. 1992. № 14. Ст.761.[23] Пандаков К.Г., Черноморец А.Е. Аграрно-земельная реформа: законодательство, теория, практика. Саратов. - 2004. С. 192.[24] СЗ РФ. 1994. № 13. Ст.1478.[25] Хачатуров В.А. К вопросу о правовом обеспечении приватизации земель предприятиями // Эколого-правовые и аграрно-правовые проблемы совремепного периода. Екатеринбург. - 2000. С.53.[26] Пандаков К.Г., Черноморец А.Е. Аграрно-земельная реформа: законодательство, теория, практика. Саратов, 2004. С. 197.[27] СЗ РФ, 1997, № 20, СТ.2240,1999, № 45, ст.5418.[28] СЗ РФ. 1997. № 48. Ст. 5546.[29] СЗ РФ. 1998. № 2. Ст.263, № 33. Ст.4О41; 2000. № 35. Ст.3584.[1] Udintsev V. Russian mining law. Kyiv., 1909. S.77-78.82, 84.[2] Complete collection of laws of the Russian Empire. T.17. № 12659.[3] Legislation by Catherine P. In two volumes. VOL. 2. M. Legal literature, 2001. P.404-405.[4] Complete collection of laws of the Russian Empire. T.23. № 17225.[5] Complete collection of laws of the Russian Empire. T.24. № 18211.[6] Code of Laws of the Russian Empire. Spb. - 1857. VOL. 12. Ch.2.[7] SU RSFSR. 1922. № 26. Article 304.[8] SU RSFSR. 1919. № 9. Article 87.[9] SU RSFSR. 1919. № 4. Article 43.[10] SU RSFSR. 1921. № 70. ST.560.[11] SU RSFSR. 1923. № 54. Article 532.[12] SU RSFSR. 1925. № 27. Art. 188.[13] SZ SSR.1927. No. 39, Article 392.[14] USSR NW. 1928. № 69. Article 642.[15] USSR JV. 1965. № 19/20. Article 155.[16] Vedomosti of the Supreme Soviet of the USSR. - 1968. № 51. Article 485.[17] Vedomosti of the Supreme Council of the RSFSR. 1970. No. 28, Article 581.[18] VNSD of the USSR and the USSR Armed Forces. 1989. № 15. Article 1О5.[19] Vedomosti of the Congress of People's Deputies and the Supreme Soviet of the USSR. -1990. № 10. Art. 129.[20] Vedomosti of the Congress of People's Deputies and the Supreme Council of the RSFSR. - 1991. № 22. ST.768.[21] Law of the Russian Federation of 11.10.1991 No. 1738-1 "On Land Payment "// Rossiyskaya Gazeta. 30.10.1991.[22] VSND RF and RF Armed Forces. 1992. № 14. Article 761.[23] Pandakov K.G., Chernomorets A.E. Agrarian and land reform: legislation, theory, practice. Saratov. - 2004. S. 192.[24] NW OF THE RUSSIAN FEDERATION. 1994. № 13. Article 1478.[25] Khachaturov V.A. On the issue of legal support of land privatization by enterprises // Ecological-legal and agrarian-legal problems of the modern period. Yekaterinburg. - 2000. S.53.[26] Pandakov K.G., Chernomorets A.E. Agrarian and land reform: legislation, theory, practice. Saratov, 2004. S. 197.[27] SZ RF, 1997, No. 20, ST.2240,1999, No. 45, Article 5418.[28] NW OF THE RUSSIAN FEDERATION. 1997. № 48. Art. 5546.[29] NW OF THE RUSSIAN FEDERATION. 1998. № 2. Article 263, No. 33. Article 4О41; 2000. № 35. Article 3584.